Estás a punto de embarcarte en la emocionante aventura de una nueva casa, pero las preguntas ¿a dónde ir?, ¿cuál es el mejor lugar? ¿cumplirá con mis expectativas? y muchas otras, aún resuenan en tu mente. Entendemos perfecto que elegir la ubicación ideal puede sentirse como una decisión abrumadora, especialmente cuando se tienen tantas cosas en mente y no se sabe por dónde empezar.
Pero no te preocupes, ¡estamos aquí para guiarte en este proceso! En esta nota, te compartiremos 7 factores imprescindibles que debes considerar minuciosamente al planificar tu mudanza y, además, te daremos consejos prácticos para que te prepares de la mejor manera y encuentres el lugar perfecto que se adapte a tus necesidades y estilo de vida. Tu nueva casa te espera y queremos ayudarte para que cada paso hacia ella sea seguro y satisfactorio.
Enseguida te presentamos los factores principales y desarrollaremos cada uno para aclarar tus dudas.
Estilo de vida
Antes que nada, es buena idea analizar cómo es tu estilo de vida, pues además de elegir el mejor lugar, también puedes plantearte en qué tipo de inmueble te gustaría vivir. Por ejemplo, las parejas jóvenes o solteros usualmente eligen un departamento por ser práctico, pequeño y accesible, mientras que una familia normalmente elige una casa.
¿Por qué esto es importante?
Dependiendo de tu rutina diaria, es donde se puede ubicar el inmueble donde te gustaría hacer tu nuevo hogar. Por un lado, los departamentos suelen estar cerca de avenidas grandes, representan más movimiento de la ciudad, y por otro, una casa puede estar lejos de la ciudad pero brindarte más tranquilidad y privacidad.
De igual manera, si normalmente visitas y frecuentas a tu familia, ubicarse cerca de tus rutas habituales facilitará mucho las cosas, dándote más tiempo para disfrutar y menos en el tráfico y en los gastos de gasolina.
Seguridad
Es aconsejable que investigues si la zona es segura y, de igual forma, si esto es una prioridad para ti, puedes buscar que la residencia tenga vigilancia las 24 horas del día, ya sea un sector privado mediante acceso limitado o una caseta de vigilancia.
Servicios y amenidades
Otro factor importante a tener en cuenta son las amenidades alrededor, si está cerca de tiendas, gimnasios, supermercados, hospitales, escuelas, tiendas de conveniencia, centros recreativos como parques, etc., esto puede ser esencial si eres una persona que suele salir mucho o prefiere la cercanía de estos lugares.
Asimismo, hay ciertas ubicaciones que cuentan con amenidades dentro de la misma residencia, lo que significa que son exclusivas para las personas que habitan ahí, haciéndolas privadas y más cómodas.
Inversión a largo plazo
Ahora, sabemos que adquirir un inmueble no es cualquier cosa, ya que representa una gran inversión económica tanto para ser tu hogar como si lo que deseas es convertir un activo que te genere buenos rendimientos. Observar y analizar el entorno y cuál es la plusvalía que representa es súper importante para que pueda retribuir económicamente a corto o largo plazo.
Costos y beneficios
La ubicación juega un papel fundamental para establecer el precio de una propiedad, esto va de la mano con ciertos beneficios relacionados al costo. Por ejemplo, una casa cerca de la ciudad representa una mayor ventaja de accesibilidad para llegar más rápido pero por esta razón, podría llegar a ser más costosa (aunque quizá se compensa por el gasto de gasolina); por otro lado una casa más lejana a la ciudad, cerca de la naturaleza y alejada de la sociedad puede ser más económica, pero probablemente debas tomar más tiempo para llegar a tu destino.
Aquí es esencial establecer tus prioridades y evaluar qué es lo que tú más valoras y seguir tus necesidades.
Clima
Si eres una persona cuyo humor se guía por el clima del lugar o crees que esto influye en tu decisión, es otro punto para anotar en tu lista. Por ejemplo, los lugares más alejados pero cerca del bosque tienden a ser más frescos y agradables, así como menos contaminados por el aire de la ciudad.
Por otra parte, si está en tus posibilidades, puedes optar por buscar un hogar para conocer una nueva ciudad o país, estando consciente de las condiciones meteorológicas del mismo.
Accesibilidad
Otro punto es cómo es la accesibilidad para llegar a tus puntos de destino, si está cerca de avenidas grandes, si se puede llegar por rutas o alternativas externas, si está bien pavimentado, si está cerca de paradas de autobús o de tren, etc. Revisa cómo serían las rutas para ir a tu trabajo, a la escuela o a los sitios que vas a frecuentar para analizar tiempos y costos, verificando cuál sería la opción más viable.
3 consejos antes de tomar la decisión
Algunos tips extra además de los elementos ya mencionados, es que puedes realizar estas acciones para tener mayor certeza sobre tu decisión:
Visita el lugar como si fuera tu día a día
Si aún no estás muy seguro de dar el paso, plantéate cómo sería una rutina diaria en ese lugar, visítalo a diferentes horas del día, revisa si no hay tráfico, cuánto tiempo te toma ir de un lugar a otro, si hay buen mantenimiento, etc. Esto puede darte mayor exactitud de cómo sería tu vida en este sitio y conocerás más de tu rutina diaria.
Pregunta a conocidos
No hay nada mejor que conocer la experiencia de primera mano de aquellas personas que viven cerca o en el mismo vecindario, ellos podrán contarte ventajas y desventajas que pueden ser de gran validez para ti. Siéntete con la confianza de preguntarles cualquier incertidumbre que tengas, pídeles consejos, quizá te recomienden otro lado cercano que se adapte a lo que buscas.
Asesórate con una agente inmobiliaria
Considera como primera opción colaborar con una asesora certificada, esto te permitirá ahorrar tiempo así como obtener ayuda de alguien que se especializa en este mercado, brindándote múltiples opciones de propiedades que se acerquen a tus objetivos y además, te asesorará en el aspecto legal para que estés con tranquilidad y seguridad.
Sabemos que elegir un lugar nuevo dónde vivir puede sentirse abrumado, lo cual es totalmente normal. Por eso en Marcos Dieck contamos con un equipo de asesoras certificadas listas para acompañarte en cada paso del proceso hasta encontrar la opción perfecta para ti y tu familia. Envíanos un mensaje, ¡estamos emocionadas de colaborar contigo!