Nave en Venta en Desarrollo Industrial Monterrey, Santa Catarina, Nuevo León

Descripción

Bodega Industrial | Carretera Monterrey–Saltillo | Parque Industrial

Bodega industrial ubicada dentro de un parque industrial frente a la Carretera Monterrey–Saltillo, con infraestructura para operaciones de almacenamiento, logística y distribución.

La propiedad cuenta con 3,359 m² de construcción, de los cuales 250 m² corresponden a oficinas, además de cuatro andenes con rampas niveladoras, dos rampas de acceso a nivel de piso y una altura libre mínima reportada de 10 metros.

Su configuración de dos frentes y esquema Cross Dock ofrece alternativas para operaciones que requieren movimiento de mercancías y acceso para vehículos de carga.

Características generales

Construcción total: 3,359 m².

Área de oficinas: 250 m².

Altura mínima: 10 metros.

Andenes: 4 con rampas niveladoras.

Rampas a nivel de piso: 2.

Puertas de emergencia: 2.

Estacionamiento: 20 cajones.

Sanitarios: 4.

Capacidad eléctrica: 75 kVA.

Configuración: Cross Dock.

Dos frentes.

Caseta de vigilancia.

Ubicación cercana a Mallacero.

Especificaciones constructivas

Firme de concreto armado con resistencia reportada de 250 kg/cm².

Muros de concreto tipo Tilt-Up de 3 metros de altura.

Cerramientos superiores de lámina.

Cubierta KR-18 con aislamiento de 3 pulgadas.

Lámina traslúcida en aproximadamente el 8% de la cubierta.

Área operativa

La bodega dispone de cuatro andenes con rampas niveladoras y dos rampas de acceso a nivel de piso, facilitando diferentes modalidades de carga y descarga.

Su configuración Cross Dock y los dos frentes permiten evaluar operaciones logísticas que requieren recepción, manejo y salida de mercancías.

Oficinas y servicios

Cuenta con 250 m² destinados a oficinas, cuatro sanitarios y estacionamiento para 20 vehículos.

Se encuentra dentro de un parque industrial con caseta de vigilancia.

Lo que hace especial esta propiedad

La bodega destaca por su configuración Cross Dock, dos frentes, seis puntos de acceso para carga y descarga y altura mínima de 10 metros.

Estas características, junto con su ubicación frente a la Carretera Monterrey–Saltillo, ofrecen infraestructura para empresas que requieren instalaciones industriales con capacidad operativa y espacios administrativos.

Si deseas conocer esta propiedad o recibir más información, con gusto agenda una cita con uno de nuestros asesores.

La disponibilidad, el precio y las condiciones de operación pueden cambiar sin previo aviso. Los giros y actividades industriales están sujetos al uso de suelo, reglamentos del parque, factibilidades y autorizaciones correspondientes. Para información actualizada y detalles completos, consulta a tu asesor inmobiliario.