Terreno en Venta en Las Bugambilias, Linares, Nuevo León

Descripción

Terreno Habitacional en Venta | Linares, Nuevo León

Terreno en venta ubicado aproximadamente a 8 km de Linares, Nuevo León, con una superficie escriturable de 970,468 m². Por sus dimensiones, topografía semiplana y uso de suelo habitacional, ofrece posibilidades para evaluar proyectos residenciales o de lotificación, además de alternativas de aprovechamiento agrícola.

La propiedad se encuentra rodeada de un entorno natural y cuenta con aproximadamente 1,400 metros de colindancia con el Río Pablillo.

Características generales
Área escriturable: 970,468 m².
Superficie equivalente a aproximadamente 97 hectáreas.
Largo aproximado: 1,270 metros lineales.
Ancho aproximado: 1,100 metros lineales.
Topografía: semiplana.
Uso de suelo: habitacional.
Aproximadamente a 8 km de Linares, N.L.
Colindancia aproximada de 1,400 metros con el Río Pablillo.
Parte del acceso al terreno es por terracería.
Actualmente no cuenta con servicios.
Precio

$25 MXN por m².

Tomando como base la superficie escriturable de 970,468 m², el valor de referencia es de aproximadamente:

$24,261,700 MXN.

Potencial del terreno

Por su superficie, topografía y uso de suelo habitacional, el terreno permite evaluar diferentes alternativas de desarrollo, entre ellas:

Proyecto habitacional.
Lotificación.
Proyectos arquitectónicos.
Aprovechamiento agrícola.

Cualquier proyecto o subdivisión estará sujeto a las autorizaciones y factibilidades correspondientes.

Entorno y conectividad

Su ubicación permite combinar un entorno natural con la cercanía a los servicios disponibles en Linares, entre ellos hospitales y servicios de salud, supermercados, bancos, ferreterías y universidades.

Lo que hace especial esta propiedad

Destacan sus más de 97 hectáreas, su topografía semiplana, el uso de suelo habitacional y su extensa colindancia con el Río Pablillo. Su cercanía con Linares permite mantener acceso a los servicios de la ciudad conservando las características naturales y dimensiones propias de un terreno de gran extensión.

Si deseas conocer esta propiedad o recibir más información, con gusto agenda una cita con uno de nuestros asesores.

La disponibilidad y el precio pueden cambiar sin previo aviso. El precio publicado no contempla gastos notariales, impuestos ni costos adicionales relacionados con la operación. Para información actualizada y detalles completos, consulta a tu asesor inmobiliario.