Nave en Venta en Parque 100, Santa Catarina, Nuevo León

Descripción

Ubicada en la zona industrial de Santa Catarina, dentro del PARQUE INDUSTRIAL IBP 100; ideal para empresas que buscan un espacio nuevo, funcional . La propiedad, con una construcción distribuida en 1517m2 de m² de nave y 90m2 de oficina; sobre un terreno de 1852.10 m², está diseñada con especificaciones de uso rudo.

Su construcción, finalizada en 2025, cuenta con dos niveles y es nueva, apta para operaciones industriales. Cuenta con un dock para carga y descarga tráileres de hasta 53FT. con bumpers de protección en respaldo de muro de block y área de maniobras que facilitan el transporte y almacenamiento de mercancías, lo que resulta en una ventaja para empresas dedicadas a elaboración, comercio y /ó distribución.

El inmueble se beneficia de una ubicación estratégica, cercanía a importantes vías de comunicación y servicios esenciales en Santa Catarina. Los alrededores.

Entre sus características destacan un entorno cerrado con seguridad las 24 horas, portón metálico, rampas y pisos de 6" de espesor reforzado con malla electrosoldada de acero; juntas de contracción selladas con material elastomérico que garantizan la resistencia necesaria para el manejo de productos de gran peso y volumen. Además, la propiedad se sitúa dentro de un parque industrial, factor que añade un valor sustancial al contar con infraestructura y servicios específicos.
Altura interior libre de 7.00 a una máxima de 8.27m. Panel metálico para cubiertas tipo sandwich inyectado en línea contiuna con poliuretano expendido de alta densidad con cara exterior de lámina galvanizada repintada.
El Parque cuenta con área de comedor y un conveniente work space con salas de juntas para reuniones, estas dos amenmidades se encuentran aledañas a la bodega.
La cuota de mantenimiento, actualmente está de $1700.00 anual.

Esta bodega está libre de gravámenes.
Servicios generales: agua, drenaje, energía eléctrica (12 KVA por nave en 34KW), voz y datos.
DISPONIBLE EN RENTA Y EN VENTA