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BODEGA INDUSTRIAL EN RENTA EN SAN NICOLÁS

ID MDI07432
Precio $380,520 MXN (Renta)
Tipo Bodega industrial
Transacción Renta
Estado Nuevo León
Municipio San Nicolás de los Garza
Colonia Industrial los Parques
Metros de Construcción 5436 m2

Descripción

Nave Industrial de 5,436 m2 en renta dentro de parque industrial estratégicamente localizado en la zona industrial de San Nicolas en los límites con Apodaca con acceso directo a la Av. Adolfo López Mateos. Vigilancia 24/7. Ideal para distribución o producción. Ubicación privilegiada dentro de la mancha urbana con accesos a centros comerciales y zonas residenciales, transporte público y abundante mano de obra cercana. CARACTERÍSTICAS: • Diseño de la Nave: Multi-tenant • Parque Industrial: Sí • Construcción (m2): 5,436 m2 • Area de Terreno: 7,080 m2 • Oficina (m2): 100 m2 • Area de Patio de Maniobras: 1,050 m2 • Baños: 10 • Andenes: 6 andenes (2 con minidock) • Firme: Concreto de 15 cm de espesor con refuerzo de malla electrosoldada (Resistencia = 200 kg/cm2) • Altura Libre: 7 m • Subestación: 500 kVA • Estacionamiento: 36 cajones • Iluminación: 5% con lamina acrílica • Ventilación (HVAC): Extractores en techo • Construcción: Muros de concreto de 8 cm de espesor y resistencia 200 kg/cm2 • Estructura: Estructura metálica a base de polín y estructura cabrilla • Cubierta: Cubierta de lámina R-101 • Distancia entre columnas: 6.57 m x 19.71 m • Patio de Maniobras: Concreto de 15 cm de espesor con refuerzo de malla electrosoldada (Resistencia = 200 kg/cm2) • Seguridad: Vigilancia 24/7 • Precio renta por m2: $70.00 + iva BENEFICIOS DEL PARQUE: • Parque semi cerrado con vigilancia 24/7. • Energía eléctrica a pie de bodega. • Agua potable. • Drenaje sanitario municipal. • Sistema de hidrantes en el parque. • Área común de estacionamiento. • Áreas verdes y amplias vialidades. • A 25 minutos (12 km) del Centro de Monterrey • A 20 minutos (15 km) del aeropuerto internacional de Monterrey. • Acceso directo a la Av. Adolfo López Mateos. Mantenimiento incluido.

Asesor de Venta

MDInmuebles

Telefono: 81-23176061
Email : info@mdinmuebles.com

Plaza Chipinque Local 218
Gómez Morín #938, San Pedro Garza García 66259

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