Descripción

Nave Industrial para estrenar de 10,850 m2 en renta dentro de parque industrial estratégicamente localizado en el municipio de Apodaca. A escasos minutos de la Av. Miguel Alemán, con proximidad a comercio y vivienda, y facilidad de mano de obra y transporte público. Parque totalmente bardeado con seguridad las 24 horas y acceso controlado CCTV, con amplio espacio para maniobras y estacionamiento. CARACTERÍSTICAS: • Parque Industrial: Sí • Construcción (m2): 10,850 m2 • Área de Terreno: 18,823 m2 • Oficina (m2): A gusto del cliente • Rampas: 2 • Andenes: 8 andenes con rampa mecánica • Firme: Concreto de 15 cm de espesor (Resistencia = 250 kg/cm2) • Altura Libre: 9.14 m • Estacionamiento: 68 cajones • Iluminación: Luz natural 5% y alumbrado LED • Ventilación (HVAC): 3 CPH con extractores axiales y louvers • Construcción: Paneles de concreto prefabricado • Estructura: Estructura de acero y vigas joist • Cubierta: Cubierta KR-18 (lámina SSR engargolada) • Dimensiones del edificio: 155 x 70 m • Seguridad: Vigilancia 24/7 • Precio renta por m2: 5.38 usd x m2 + iva • Mantenimiento por m2: 0.269 usd x m2 + iva • Entrega: En construcción disponible a partir de abril 2023 • Mantenimiento: $58,394.00 + iva BENEFICIOS DEL PARQUE: • Seguridad en el parque las 24 horas con acceso controlado y barda perimetral. • A 15 minutos del aeropuerto internacional de Monterrey. • Áreas comunes con campo de futbol y asadores. • Abundante mano de obra cercana. • Transporte público cercano. • Acceso rápido a la Av. Miguel Alemán y carretera a Juárez. • Agua de pozo para uso interno y 12 lts/seg para uso sanitario. • Servicios públicos.